当有煤气泄漏时， 4 可燃气泄漏报警：厨房和浴室装置煤气泄漏报警器。触发报警并自动关闭管道阀门，启动声光警报，同时传送到小区管理中心，通知住户和小区管理中心迅速采取措施，以确保住户的生命财富平安。

以综合布线为基础框架，智能化住宅小区 ” 指通过综合配置住宅小区内的各个功能子系统。以计算机网络为区内各种设备管理自动化的新型住宅小区，近年来我国乡村商品住宅建设中大力推广的一项高新技术，建筑技术与计算机技术、网络技术、通信技术和自动控制技术等多学科研究成果的结合。该项技术一方面为物业管理部门提供科学、高效的管理手段和方法，另一方面也为住户提供了平安、舒适、高效的现代化生活空间和环境。

智能化住宅小区系统主要由安防报警系统、网络通讯系统、物业管理系统等 3 大部分组成：

1 安防报警系统

智能化住宅保安系统具有较高的自动化技术水平及完善的功能，安防报警系统是智能住宅的重要组成局部之一。平安性、可 * 性高。每个住户单元的防盗、防灾报警装置通过网络系统与小区管理中心的监控计算机连接起来，实现不问断监控。安防报警包括：门禁系统、红外门磁报警、火灾报警、煤气泄漏报警、紧急求助、闭路电视监控、周边防越报警、对讲防盗门系统等。

住户可用钥匙正常打开大门， 1 门禁系统：住户人室门的门框上边中央位置装置一对门磁。如果发生非法撬门，门禁系统会发出报警信号，并通过家庭防盗主机将信号传至小区物业管理中心，告诉值班人员是哪一栋、哪一户发生哪种类型报警，值班人员即可调度保安人员及时到现场处置。

当可疑者撬门 ( 开门 ) 或破窗想进入室内时， 2 红外门磁报警：容易入侵的大门 ( 或窗户 ) 位置装置红外线探测器 ( 或玻璃破碎探测器 ) 门磁开关报警器。监控器进人工作状态并发出声光报警信号，同时通过监控网络系统在监控主机上显示出所报警的楼宇、单元、楼层、住户的具体位置及户主的基本信息等。

智能型的烟感探测器与小区管理中心的防盗、防灾监控网络系统相连。当火警发生时， 3 火灾自动报警：住宅楼梯间、电梯前室及居室客厅等处设置智能型烟感探测器。声光警报启动，通知住户和小区管理中心迅速采取措施，以确保住户的生命财富平安。